ドメス稲田堤

  • 神奈川県川崎市多摩区菅六丁目

  • 南武線 / 矢野口駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,999万円
42.7万円/㎡
相場
3,513万円
50.0万円/㎡
1,834
2,954
4,073
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜4,073万円
42.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ドメス稲田堤
2,999万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,999万円42.7万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2025/04/253,180万円45.3万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2025/04/063,480万円49.6万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2025/03/042,980万円46.9万円4階 63.48㎡ 3DK南
2020/12/042,690万円42.3万円3階 63.56㎡ 3LDK南
2020/11/212,990万円49.9万円4階 59.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 2,999万円42.7万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/07/23フローレンスパレス京王稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅9分 2,180万円40.1万円54.33㎡3DK2階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2023/04/30アーデル稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
京王稲田堤駅10分 3,180万円52.5万円60.56㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/04/26アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,998万円55.7万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年67戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2022/10/28コスモ稲田堤エクシード
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅7分 2,840万円40.5万円70.18㎡3LDK5階 / 5階建 南西1999年40戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/04/25ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,480万円33.6万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2023/03/20ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,250万円49.0万円66.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.3㎡2SLDK3階 / 5階建 南2001年47戸RC
2025/04/26マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 西2001年37戸
2025/03/14モナーク中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅13分 1,990万円33.0万円60.32㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年21戸RC
2025/06/10ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,500万円55.4万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/04/12藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,780万円41.8万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年69戸RC
2022/01/10ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 3,280万円41.8万円78.46㎡4LDK5階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/12/06多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 3,980万円56.0万円71.1㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年23戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 11.3万円0.16万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して16.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
51.1万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ドメス稲田堤
所在地神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
交通南武線矢野口駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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