ドメス稲田堤

  • 神奈川県川崎市多摩区菅六丁目

  • 南武線 / 矢野口駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,690万円
52.6万円/㎡
相場
3,878万円
55.2万円/㎡
2,591
3,449
4,308
5,166
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,308万円
49.1万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ドメス稲田堤
3,690万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/093,690万円52.6万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2025/12/083,890万円61.3万円4階 63.48㎡ 3LDK南
2025/12/023,890万円55.4万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2025/10/292,990万円47.0万円2階 63.56㎡ 3LDK南
2025/10/203,180万円50.0万円2階 63.56㎡ 3LDK南
2025/10/173,480万円54.8万円2階 63.56㎡ 3LDK南
2025/09/023,890万円61.2万円2階 63.56㎡ 3LDK南
2025/06/012,999万円42.7万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2025/04/253,180万円45.3万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2025/04/063,480万円49.6万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2025/03/042,980万円46.9万円4階 63.48㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,690万円52.6万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/07/23フローレンスパレス京王稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅9分 2,180万円40.1万円54.33㎡3DK2階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2025/08/10アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 4,490万円65.1万円69㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1997年67戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/02/05ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,980万円40.4万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2025/09/21ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 4,280万円64.5万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2025/09/21コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円45.4万円87.7㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/10/21ジェナール読売ランド前
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅1分 2,180万円40.8万円53.46㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/12/01マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年37戸
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2025/09/26マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,380万円54.4万円80.55㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2025/09/02多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 4,480万円57.7万円77.67㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2025/10/08藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 3,450万円54.0万円63.87㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年69戸RC
2025/10/24ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 2,980万円53.3万円55.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1999年33戸RC
2025/09/27小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,080万円39.5万円77.93㎡3LDK3階 / 4階建 南東2002年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して27.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
41.3万円/㎡
前年比-16.3%

マンション概要

マンション名ドメス稲田堤
所在地神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
交通南武線矢野口駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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